PROPERTY TAX
재산세 계산기 (주택)
주택 공시가격을 넣으면 과세표준(공정시장가액비율 적용)부터 재산세 본세, 도시지역분, 지방교육세까지 2026년 기준으로 계산합니다.
재산세 계산
매년 6월 1일 소유 기준 · 7월(1/2)·9월(1/2) 분납
2026년 지방세법 기준 근사 계산입니다. 지역자원시설세와 전년 대비 세부담상한(공시가 3억↓ 105%·6억↓ 110%·6억↑ 130%)은 반영하지 않았고, 1세대 1주택 공정시장가액비율(43~45%)은 공시가격 구간으로 근사했습니다. 실제 고지세액은 지자체 산정과 다를 수 있습니다. 방향·수익성 전망이나 매매 권유가 아닙니다.
종합부동산세는 왜 아직 없나요?
종부세는 2026년 세제개편안 심의 중이라 기본공제액(1주택 12억→14억 등)·공정시장가액비율·세율·세액공제가 2027~2028년에 걸쳐 바뀝니다. 확정 전에 계산기를 내면 오히려 틀린 숫자를 드리게 되어, 개정이 확정되면 정확히 반영해 추가하겠습니다.